近日，西山區(qū)住建局在回復佳兆業(yè)城市廣場停工問題時表示，將推進佳兆業(yè)城市廣場被法院凍結的9900余萬元資金解凍，確保項目復工。

A地塊目前處于停工狀態(tài)

【資料圖】

凍結資金有9900余萬元

將促進解凍并提存監(jiān)管賬戶

有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領導留言板留言反映，佳兆業(yè)城市廣場G地塊今年5月份已經(jīng)復工，但A地塊從2021年8月起一直停工至今。

7月1日，西山區(qū)住建局回復，西山區(qū)住建局已經(jīng)多次約談開發(fā)商，并于2022年4月26日邀請市住房城鄉(xiāng)建設局，組織西山區(qū)城市更新改造局、西山區(qū)司法局及明誠公證處、馬街街道辦事處、佳兆業(yè)項目開發(fā)商相關負責人及法律顧問召開專題會議，研究討論設立提存賬戶等有關問題，計劃將今后涉及的解凍資金、后續(xù)銷售資金、關聯(lián)企業(yè)相關款項存入提存監(jiān)管賬戶?？顚Ｓ?，由明誠公證處對賬戶進行提存監(jiān)管，推進項目盡快復工交房。

目前佳兆業(yè)項目因受債權人起訴被法院劃扣凍結資金9900余萬元，西山區(qū)住建局正積極協(xié)調(diào)上級有關單位對接昆明市中級人民法院盡快排期進行案件審理及依法裁判。同時正在指導開發(fā)商全面開展法律盡職調(diào)查，將項目資產(chǎn)、工程進度、債務情況等再次進行核查，報西山區(qū)住建局備案。

下一步，西山區(qū)住建局將開展第三方招標工作，在對項目當前工程量情況進行核算的同時，監(jiān)督好開發(fā)商，確保在法院劃扣資金重新?lián)芨妒褂煤?，每筆錢都用于項目復工建設。

總公司將按月注資用于建設

G地塊正在施工

佳兆業(yè)城市廣場位于西山區(qū)人民西路與海源路交會處，項目由佳兆業(yè)集團開發(fā)，據(jù)了解，項目規(guī)劃面積約350畝，分11個地塊開發(fā)，其中A、G地塊已開發(fā)并入市銷售，H地塊啟動建設但尚未入市銷售，其余地塊尚未啟動建設。

G地塊原計劃于今年3月交付，A地塊原計劃于今年9月交付。但去年9月，G、A地塊因開發(fā)商資金短缺暫停施工，直到今年5月10日，G地塊才復工續(xù)建。

今年6月份，西山區(qū)住建局在回復G地塊停工問題時表示，佳兆業(yè)集團總公司將按月進行注資用于項目建設。2022年5月16日，G地塊門窗工程材料陸續(xù)進場，外立面裝飾裝修開始施工。

7月6日下午，記者在現(xiàn)場看到，目前售樓部仍處于關閉狀態(tài)，售樓部一側的A地塊仍在停工，其中有一棟已經(jīng)封頂。

位于昆州路與康苑路交會處的G地塊有施工電梯在移動，塔吊沒有工作。據(jù)佳兆業(yè)城市廣場發(fā)布的最新工程播報，目前，G地塊主要在進行墻面抹灰、砌筑施工、外立面百葉安裝等工作。

G地塊工地門口圍擋拆除時間顯示為2022年12月30日。

對于解凍資金這一消息，佳兆業(yè)云南公司相關工作人員透露，政府確實在積極推進此事，項目也一定會復工。“目前G地塊已經(jīng)在動工，A地塊復工絕對沒問題，監(jiān)管賬戶上有錢，復工也只是早晚的問題?！痹摴ぷ魅藛T說。

佳兆業(yè)正加速資產(chǎn)處置

多地項目已復工

該樓盤業(yè)主介紹，在5月11日進行的業(yè)主溝通會上，項目相關負責人表示，每月將從總公司追回款項用于復工，那么目前佳兆業(yè)集團的整體狀況如何呢？

公開信息顯示，佳兆業(yè)的資金流動性問題最初體現(xiàn)在2021年11月，由錦恒財富發(fā)行、佳兆業(yè)集團擔保的產(chǎn)品出現(xiàn)兌付逾期，逾期規(guī)模約為3億元，理財產(chǎn)品總金額約為127億元。佳兆業(yè)集團目前正在加速資產(chǎn)處置，旗下多個項目股權已正式轉(zhuǎn)讓變更。

根據(jù)第一財經(jīng)數(shù)據(jù)，佳兆業(yè)目前已經(jīng)處置的資產(chǎn)包括兩個香港的住宅項目、香港甲級寫字樓中環(huán)中心38層，回籠資金近30億港元；廣州市卓佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全部股權；佳兆業(yè)日翔置業(yè)（深圳）有限公司85%股權；廣州荔灣區(qū)海南村舊改項目約49%股權；上海佳兆業(yè)金融中心全部股權，對價約29億元；兆崗置業(yè)（深圳）有限公司55%的股權等。

根據(jù)佳兆業(yè)官方發(fā)布的消息，二季度以來，佳兆業(yè)搶抓政策窗口期，聚焦目標，上下發(fā)力，以堅定的信心、堅決的措施，全面推進各項目復工復產(chǎn)復銷，推動經(jīng)營基本面筑基企穩(wěn)。

目前，佳兆業(yè)深圳、廣州、北京、上海、惠州、杭州、佛山、中山、珠海、長沙、武漢、重慶、成都、合肥、洛陽、貴陽等地重點項目均已實現(xiàn)復工。

來源：都市時報全媒體記者 杜曉霞

責編：向雪平

關鍵詞： 城市廣場 佳兆業(yè)集團 凍結資金