1.收房流程

收房第一步:注意及時接收入住通知書收房

第二步:查看“三書一證一表”("三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

《建筑工程質(zhì)量認定書》“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》，"一表”是指《竣工驗收備案表》。)

第三步:辦理驗房手續(xù)收房

第四步:開始驗房

第五步:繳納相關費用

2.驗房的主要內(nèi)容

(一)房屋的實測面積(套內(nèi)面積、頂面、地面的平整度和墻面的垂直度(三)陰陽角垂直度的檢測

(四)房屋主體墻地面的空鼓檢查，廚房、衛(wèi)生間墻體空鼓檢測(包括沉箱壁)

(五)衛(wèi)生間、窗臺等有無滲水跡象

(六)排水管、地漏是否堵塞

(七)插座是否通電，強電箱、弱電、箱是否完好

(八)門和門窗是否損壞，玻璃是否與購房合同相符，玻璃是否有3C標志，驗房過程中最好有專人進行同步記錄，或及時將驗房的問題反饋給物業(yè)，并要求整改到位

3.驗房的注意事項

①提前去物業(yè)拿到房屋鑰匙，免得拿鑰匙耽誤時間，特別是集中交房的時候驗房人很多，拿鑰匙會需要比較久的時間。

②帶上購房合同，因為要核對室內(nèi)設施是否符合合同約定

③選擇有資質(zhì)的專業(yè)驗房公司，能及時給出驗房報告

④最好不要提前放水，因為放水了驗房師就不好進去檢查墻面、地面和窗戶

關注小編，下期帶你怎樣選擇合適自己的裝修哦!

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