一天之內(nèi)10家樓盤(pán)領(lǐng)取銷(xiāo)許，還有8家集中上市樓盤(pán)登場(chǎng)亮相，南京樓市“金九”的這個(gè)開(kāi)局有點(diǎn)忙。記者了解到，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的供貨井噴行情或?qū)⒊掷m(xù)到“銀十”期間，房源供應(yīng)量充足，價(jià)格也基本維持原先房?jī)r(jià)區(qū)間。

網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，來(lái)自江寧方山、溧水、城東等地的10家樓盤(pán)在9月7日這一天集體領(lǐng)取了銷(xiāo)許，“金九”開(kāi)局來(lái)勢(shì)洶洶。位于江寧的中海方山印新領(lǐng)122套新房銷(xiāo)許，均價(jià)29000元/㎡左右，戶(hù)型從105平方米到140平方米不等，裝修交付;城東板塊的新保弘領(lǐng)東苑新領(lǐng)銷(xiāo)許100套，面積89平方米和110平方米，均價(jià)30000元/㎡，也是裝修交付。城北的江望潤(rùn)府即將推出120套新房源，均價(jià)40000元/㎡;城南的云望府新領(lǐng)房源套數(shù)近200套，均價(jià)27900元/㎡，裝修交付。記者注意到，最后一批領(lǐng)銷(xiāo)許的樓盤(pán)以剛需、剛改為主，單價(jià)不高，區(qū)位并非特別熱門(mén)，基本上以剛需買(mǎi)家為供應(yīng)對(duì)象。

與此同時(shí)，9月7日晚間亮相的8家集中供應(yīng)項(xiàng)目，則以改善型客戶(hù)為主打，且均位于熱門(mén)板塊。如江北核心區(qū)的天宸云筑、佳源廣場(chǎng)玖棠府，河西的頤和源璟、青奧村，新玄武的復(fù)地明日之城、紫金悅峰和玄武寶龍城，買(mǎi)房人只能選擇其中1家報(bào)名，也就是“8選1”，1張購(gòu)房證明只能報(bào)名1家樓盤(pán)，這跟南京首批集中上市的樓盤(pán)數(shù)量等同。市場(chǎng)人士指出，集中入市、“N選1”的方式可以有效防止炒房客，保障普通買(mǎi)家的購(gòu)置需求，對(duì)于樓市的平穩(wěn)運(yùn)行有所助益。

記者還了解到，南京新房市場(chǎng)的這波井噴行情或?qū)⒊掷m(xù)到“銀十”，有統(tǒng)計(jì)顯示，“金九銀十”期間的南京預(yù)計(jì)將有90余家樓盤(pán)的近2萬(wàn)套房源入市，旺季成色十足。其中，江北板塊的上市量預(yù)計(jì)超過(guò)1萬(wàn)套，占據(jù)全市的一半，這些房源分布在近40家樓盤(pán)中，有雨山路、城南中心、老山板塊、江北核心區(qū)、五橋板塊;來(lái)自江寧的上市新房接近3000套，主要分布在百家湖、九龍湖、方山、正方新城以及湖熟、祿口等地，小戶(hù)型基本在89平方米起步，對(duì)于剛需客來(lái)說(shuō)較為友好;河西、城北、城中等地的欲上市樓盤(pán)也有不少，總價(jià)400萬(wàn)-600萬(wàn)不等，純改善戶(hù)型總價(jià)破千萬(wàn)的也不在少數(shù)。

關(guān)鍵詞： 新房源 南京 領(lǐng)證 集體入市