10月13日，常州自然資源和規(guī)劃局掛牌5宗宅地，其中4幅經(jīng)營(yíng)性雙限宅地，1宗為安置回購(gòu)地塊，總起價(jià)44.55億元。

具體為，春江人才公寓地塊，位于春江街道，地塊出讓總用地面積18005㎡，用途為居住用地。地塊起拍價(jià)為22100萬(wàn)元，起始樓面價(jià)7040元/㎡；最高限價(jià)28100萬(wàn)元，最高限定樓面價(jià)8900元/㎡；可售毛坯住宅限價(jià)18200元/㎡。

三井光星地塊，位于三井街道，出讓總用地面積87241㎡，容積率1-2.20。地塊起拍價(jià)為272500萬(wàn)元，起始樓面價(jià)14198元/㎡；最高限價(jià)310500萬(wàn)元，最高限定樓面價(jià)16500元/㎡；可售毛坯住宅限價(jià)28100元/㎡。

該地塊用地性質(zhì)主要為二類居住用地，兼容商業(yè)用地，商業(yè)部分地表總建筑面積占該地塊地表總建筑面積的比例不得小于5%且不得大于10%。地塊內(nèi)不得設(shè)置底商住宅，商業(yè)用房宜結(jié)合軌道交通站點(diǎn)集中設(shè)置。

薛家宏光機(jī)械地塊，位于薛家鎮(zhèn)，出讓總用地面積62334㎡，容積率2.2。地塊起拍價(jià)為91100萬(wàn)元，起始樓面價(jià)6643元/㎡；最高限價(jià)116100萬(wàn)元，最高限定樓面價(jià)9000元/㎡；可售毛坯住宅限價(jià)18300元/㎡。該地塊用地性質(zhì)為商住混合用地，其中商業(yè)、商務(wù)部分地表建筑面積不得小于該地塊地表總建筑面積的10%，且不得大于該地塊地表總建筑面積的30%。地塊內(nèi)不得設(shè)置底商住宅、商業(yè)。

雪堰太湖莊園北側(cè)地塊，位于武進(jìn)區(qū)雪堰鎮(zhèn)，出讓總用地面積62334㎡，容積率2.2。地塊起拍價(jià)為41700萬(wàn)元，起始樓面價(jià)8167元/㎡；最高限價(jià)54200萬(wàn)元，最高限定樓面價(jià)10600元/㎡；可售毛坯住宅限價(jià)21000元/㎡。該地塊用地性質(zhì)主要為二類居住用地，兼容商業(yè)用地，商業(yè)用地地面總建筑面積不得大于地面總建筑面積的5%。

新堂北路北側(cè)、永武路西側(cè)地塊，位于天寧區(qū)鄭陸鎮(zhèn)，出讓總用地面積74509㎡。容積率1.8-2.4。地塊起拍價(jià)為18100萬(wàn)元，起始樓面價(jià)1012元/㎡；最高限價(jià)20700萬(wàn)元，最高限定樓面價(jià)1158元/㎡；可售毛坯住宅限價(jià)21000元/㎡。

該地塊用地性質(zhì)主要為二類居住用地(R2)，兼容商業(yè)用地(B1)，商業(yè)總建筑面積不得大于地面總建筑面積的5%。地塊內(nèi)需配建不少于4500㎡的基層社區(qū)綜合服務(wù)中心，建成后無(wú)償移交給天寧區(qū)人民政府；地塊內(nèi)住宅部分為定向限價(jià)銷售商品房(毛坯房)，地塊內(nèi)全部住宅由常州市天寧區(qū)人民政府或常州市天寧區(qū)人民政府制定第三方回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格為不高于4500元/㎡。

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關(guān)鍵詞： 常州 掛牌 4宗 雙限