10月18日，穆迪下調了多家房企評級，包括佳兆業(yè)、富力、奧園、綠地、領地、合生創(chuàng)展、中梁控股等。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，佳兆業(yè)企業(yè)家族評級由B1下調至B2，將評級列入負面觀察。

穆迪預計，佳兆業(yè)在未來6至12個月流動性將減弱并增加融資風險，鑒于佳兆業(yè)在未來12至18個月內是否有足夠現(xiàn)金流，償還所有到期的離岸債券存在不確定性，因此進一步下調其評級。

穆迪將富力地產(chǎn)評級下調至B3，將富力地產(chǎn)(香港)評級下調至Caa1。

穆迪已將中國奧園的B1企業(yè)家族評級)列入評級下調觀察名單，同時，將中國奧園的B2高級無抵押債券列入評級下調觀察名單，此前展望為穩(wěn)定。

穆迪將綠地控股（600606）集團有限公司的企業(yè)家族評級由“Ba1”下調至“Ba2”，并將綠地全球投資有限公司中期票據(jù)計劃的高級無抵押債務評級從“(P)Ba2”下調至“(P)Ba3”；綠地全球的高級無抵押票據(jù)評級從“Ba2”下調至“B”；綠地香港控股有限公司的企業(yè)家族評級從“Ba2”下調至“Ba3”；中期票據(jù)計劃的高級無抵押債務評級從“(P)Ba3”下調至“(P)B1”；高級無抵押美元票據(jù)評級從“Ba3”下調至“B1”。同時，穆迪將上述評級主體從“穩(wěn)定”列入“下調”觀察名單。

穆迪確認領地控股集團有限公司的“B2”公司家族評級，評級展望從“穩(wěn)定”調整為“負面”。

穆迪確認三盛控股“B2”企業(yè)家族評級，評級展望由“穩(wěn)定”下調至“負面”。

穆迪確認合生創(chuàng)展集團有限公司“B2”公司家族評級，另外，將其評級展望從“穩(wěn)定”調整為“負面”。

穆迪確認中梁控股集團有限公司的“B1”公司家族評級（CFR），將展望從“正面”調整為“穩(wěn)定”。

穆迪將金輪天地控股有限公司公司家族評級和現(xiàn)有票據(jù)的高級無抵押評級從“B3”下調至“Caa1”，展望維持“負面”。

穆迪已向湖南湘江新區(qū)發(fā)展集團有限公司(湘江集團，Baa2/穩(wěn)定)擬發(fā)行債券授予Baa2高級無抵押債務評級，評級展望穩(wěn)定。

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關鍵詞： 穆迪 下調 多家 房企