10月19日，長(zhǎng)沙迎來第二批集中供地，此前共有8宗地塊中止、8宗地塊終止，其余13宗地塊將在今日公開出讓。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，位于省府北的[2021]長(zhǎng)沙市112號(hào)地塊，被長(zhǎng)沙瓏悅置業(yè)有限公司、湖南安誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合以90820萬元摘得，成交樓面價(jià)5107元/平方米，住宅毛坯限價(jià)13500元/平方米。據(jù)查，長(zhǎng)沙瓏悅置業(yè)有限公司為重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司部分控股。

112號(hào)地塊位于天心區(qū)新韶路與新姚路交叉口西北角，地塊規(guī)劃為商住用地，出讓面積44274.71平方米，其中S1-S3、S6地塊規(guī)劃為住宅，容積率≤3.1；S4、S5、S7地塊規(guī)劃為商業(yè)，容積率≤7.0。

地塊起拍價(jià)90820萬元，起始樓面價(jià)為5107元/平方米。該宗地為限地價(jià)競(jìng)自持租賃住房地塊，土地最高限價(jià)104445萬元，競(jìng)自持租賃住房最大面積104917平方米，住宅毛坯最高限價(jià)13500元/平方米。

根據(jù)出讓要求，競(jìng)得人應(yīng)在S05-A20-1地塊按市教育局要求配建一所6班幼兒園；競(jìng)得人須無償返還臨新韶路36800平方米地上商業(yè)物業(yè)，且要求整棟整層。競(jìng)得方須與長(zhǎng)沙市天心區(qū)青園街道辦事處簽訂《物業(yè)返還協(xié)議》，《物業(yè)返還協(xié)議》一并公示。

另外，位于芙蓉區(qū)的[2021]長(zhǎng)沙市127號(hào)地塊，被長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)44630萬元摘得，成交樓面價(jià)6599元/平方米，住宅毛坯限價(jià)13300元/平方米。

127號(hào)地塊位于芙蓉區(qū)杉木村，地塊規(guī)劃為純住地，出讓面積27054.24平方米，出讓年限70年，容積率≤2.5，計(jì)容建筑面積不超過67608平方米。地塊起拍價(jià)44630萬元，起始樓面價(jià)6599元/平方米。該宗地為限地價(jià)競(jìng)自持租賃住房，土地最高限價(jià)49100萬元，競(jìng)自持租賃住房最大面積60858平方米，住宅毛坯限價(jià)13300元/平方米。

根據(jù)要求，該宗地要求競(jìng)得人應(yīng)配建不少于6750平方米住宅作為租賃住房，遵守國家及長(zhǎng)沙市租賃住房管理相關(guān)要求。

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關(guān)鍵詞： 長(zhǎng)沙 集中 供地 龍湖