10月20日，仲量聯行的《香港地產市場觀察》報告指出，9月中環(huán)寫字樓租金按月增長0.6%，至每方呎90.3港元，錄得連續(xù)兩個月升幅，并重返90港元以上水平，可見市場逐漸呈現復蘇跡象。是次增長主要由市場物色更優(yōu)質的寫字樓空間所帶動。9月整體市場租金按月下跌0.1%，平均月租為每方呎55.7港元，其他主要分區(qū)市場中以港島東錄得相對較大的租金跌幅。

截至9月底，中環(huán)區(qū)甲級寫字樓空置率升至7.8%；然而，區(qū)內的退租樓面面積在月內有所減少，反映企業(yè)縮減規(guī)模的趨勢放緩。9月整體甲級寫字樓市場錄得18.01萬方呎的負吸納量。

仲量聯行香港租賃業(yè)務主管鮑雅歷表示，由于租戶重新調整其地產計劃，并物色更優(yōu)質的辦公空間，因此，寫字樓市場的租賃活動主要涉及搬遷和辦公室整合。

工廈物業(yè)方面，仲量聯行大中華研究部主管黃志輝指出，8月的商品貿易環(huán)境進一步復蘇，繼續(xù)支持工業(yè)產業(yè)。貿易總額按年穩(wěn)定增長27%，當中進口貿易和出口貿易分別上升28.1%和25.9%。租賃市場的成交和查詢量增加，尤以本地雜貨及快速消費品行業(yè)的租戶最活躍。

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關鍵詞： 香港 中環(huán) 寫字樓 租金