11月26日，據(jù)香港差餉物業(yè)估價(jià)署最新數(shù)字，今年10月全港私人住宅樓價(jià)指數(shù)報(bào)394.8，按月跌0.85%，華懋行政總裁蔡宏興出席活動(dòng)時(shí)表示，樓價(jià)指數(shù)僅屬輕微回落，料整體樓市會(huì)平穩(wěn)發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的情況下，未來會(huì)逐步穩(wěn)定向上。

他又指，集團(tuán)明年會(huì)主力推售薄扶林大學(xué)閣項(xiàng)目，另希望新發(fā)展項(xiàng)目，如何文田項(xiàng)目可以在明年內(nèi)成功申請預(yù)售樓花同意書，且順利推售。

至于集團(tuán)近月連番出售地鋪套現(xiàn)，他稱，其為正常商業(yè)運(yùn)作，冀整合集團(tuán)現(xiàn)有資源，將過去投資的零散店鋪出售套現(xiàn)，令資源投資更合適物業(yè)，如北部大都會(huì)等。

而施政報(bào)告提出降低舊樓強(qiáng)拍門檻及改劃啟德商業(yè)地為住宅用途等措施，蔡氏說，歡迎港府推出上述措施。冀強(qiáng)拍門檻降低可令社區(qū)重建步驟加快，而集團(tuán)亦會(huì)投放資源于合適項(xiàng)目。至于啟德商業(yè)地改劃反映區(qū)內(nèi)需要不同的發(fā)展項(xiàng)目，且鄰近地區(qū)已有不少商業(yè)項(xiàng)目落成，尤其在社會(huì)短缺房屋供應(yīng)的情況下，將合適地皮改劃增加供應(yīng)是良好決定。

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