12月13日，青島第三批集中供地開拍，此次共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬平方米，總建面295.46萬平方米，起拍總價151.48億元，其中住宅用地40宗，面積約123.21萬平方米，合計1848畝。于今日上午，青島市南、市北、李滄共有11宗地塊土地出讓，總占地面積28.47萬平方米，規(guī)劃建面66.69萬平方米，起拍總價67.21億元。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，市南區(qū)出讓地塊位于市南區(qū)團島山以北、團島三路以西、團島四路以南、以東合圍區(qū)域，為南島組團二期，為純住宅用地，總占地面積2.44萬平方米，總規(guī)劃建面9.36萬平方米，包括住宅8.04萬平方米、安置房4540平方米，劃撥租賃型人才住房8656平方米，容積率3.83，樓面起始價1.6萬元/平方米，起拍總價13.59億，最高限價1.84萬元/平方米。最終，該地塊由青鐵置業(yè)13.59億元底價競得。

據(jù)悉，市南區(qū)該地塊為此次集中供地中起拍價最高地塊，出競得人須在網(wǎng)上土地拍賣活動結束后3個工作日內，與市南區(qū)政府簽訂《南島組團二期項目安置房建設回購協(xié)議書》，再簽訂《成交確認書》；此外，根據(jù)《青島市軌道交通條例》有關規(guī)定，競得人須將項目地塊規(guī)劃方案、施工方案報青島市地鐵辦審批同意后方可實施；若項目地塊規(guī)劃方案、施工方案與批復的地鐵線路規(guī)劃和建設相沖突的，競得人須按照地鐵相關要求進行調改。

關鍵詞： 島山