新京報訊（記者 段文平）2月17日，北京今年首輪集中供地迎來現(xiàn)場競價，繼拿下朝陽區(qū)崔各莊地塊后，綠城又以40.17億元拿下石景山區(qū)劉娘府綜合改造土地一級開發(fā)項目1604-654-1、654-2、696、728-1地塊，溢價率6.55%。

據(jù)悉，上述石景山劉娘府地塊吸引了綠城、華潤置地、金地、中海等4家房企報名競價，最終綠城勝出。

據(jù)土地出讓文件顯示，石景山劉娘府地塊位于北京西五環(huán)外，性質為R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地、A334基礎教育用地，規(guī)劃建筑面積須93794平方米，起始價37.7億元，上限價格41.47億元。

根據(jù)競拍規(guī)則，當該地塊競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為10000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現(xiàn)房銷售”面積上限34000平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

值得一提的是，在今天上午的競拍中，綠城以上限價43.47億元、4.1萬平方米的現(xiàn)房銷售面積競得朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)黑橋村、南皋村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目30-L03-01地塊。

新京報記者 段文平

編輯 武新 校對 王心

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