最近想入手一套二手房的市民咨詢：“過(guò)戶時(shí)賣(mài)方需要提供什么資料?才能判斷其房源的真實(shí)性?”

工作人員介紹，賣(mài)方需要提供賣(mài)方產(chǎn)權(quán)證、身份證、共有人關(guān)系證明，合同，有委托的提供委托書(shū)等。

在購(gòu)買(mǎi)二手房前，買(mǎi)方需要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)，主要查詢是否存在法院查封，民間抵押，債權(quán)糾紛登記等限制買(mǎi)賣(mài)交易正常操作的因素，還有就是驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)人的身份是否和產(chǎn)權(quán)證上的姓名一致。

如果不進(jìn)行房屋核驗(yàn)，則不能通過(guò)網(wǎng)簽。房屋核驗(yàn)后不動(dòng)產(chǎn)登記中心系統(tǒng)有電子版?zhèn)浒?，所以不進(jìn)行房屋核驗(yàn)是不能進(jìn)行二手房交易的。

關(guān)鍵詞： 二手房 買(mǎi)賣(mài)方 資料 產(chǎn)權(quán)證