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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:6月8日消息,南昌市人民政府官網(wǎng)披露了關(guān)于印發(fā)《南昌市服務(wù)型公寓建設(shè)管理規(guī)定(試行)》的通知。
觀點(diǎn)新媒體獲悉,該規(guī)定的制定是為了加強(qiáng)和完善南昌市服務(wù)型公寓的建設(shè)管理,適用于南昌市城市中心城區(qū)。而服務(wù)型公寓是指在商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、商業(yè)用地、旅館用地或可兼容以上三類用地性質(zhì)的用地內(nèi)建設(shè)的具有居住功能,但不同于一般住宅平面和功能的旅館建筑,其產(chǎn)權(quán)年限為40年,不動(dòng)產(chǎn)登記的土地用途為旅館用地,房屋用途為商業(yè)。
根據(jù)該規(guī)定,服務(wù)型公寓宜全裝修,其配套用房不得銷售;不享受幼兒園、中小學(xué)等義務(wù)教育配套,若教育配套富余可按照教育部門相關(guān)政策執(zhí)行;供水、供電、供氣價(jià)格按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
另外,服務(wù)型公寓建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高不大于5.0米,其建筑立面應(yīng)做公建設(shè)計(jì),不得設(shè)置各式外挑空間,如設(shè)置空調(diào)室外機(jī),應(yīng)做隱蔽處理;服務(wù)型公寓的日照標(biāo)準(zhǔn)及建筑間距按非居住建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;服務(wù)型公寓應(yīng)設(shè)置、會(huì)議室、物業(yè)管理等配套用房,其面積不少于本棟計(jì)容總建筑面積的百分之二(且不少于120平方米)等。
據(jù)悉,以上規(guī)定自2023年6月27日起施行。
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